李京林律师

克拉玛依市地税局在 以地控税 工作取得阶段性成果的基础上，进一步规范和加强房产税税源管理，充分利用第三方信息和征管数据进行风险管理，针对性的开展房产税项目分析专题。

一是深化国地税合作，加强税收风险防控。年初，国地税网络链路深度融合，进一步加强合作沟通，实现网络、软件和数据互通共享，及时便捷地获取了国税局企业所得税汇算信息，为利用第三方信息进行税收风险分析提供了数据基础。

二是建立房产税识别指标。企业所得税纳税申报表信息量大、可靠性高，较准确反映企业财务状况，由于报表设计数量较多，且勾稽关系复杂，容易发现企业在填报过程中的问题，税务机关用好分析好企业所得税纳税申报表数据关系，加强税收风险管理，有利于提高纳税人税法遵从度。

目前，在没有掌握企业房产明细信息前提下，该局积极探索其他途径，关联征管数据与企业所得税汇算数据，分析房产税纳税风险，利用风险平台建立分析模型。

三是严格要求，认真应对。在应对环节，要求应对人员认真核查风险企业的应税房产的完税情况，同时拓宽核查项目，全面核查企业的纳税情况，将任务细化到项、责任落实到人、时间精确到周，务必在规定时间内完成比对核查任务。

四是取得的成效。3月至5月，该局以企业所得税年度纳税申报表为基础，分析房产税纳税风险，累计推送了疑点纳税人39户，其中有问题的户数13户，推送准确率为33.33%，查补税款347万元。其中，在初选分析阶段，发现一户企业，近2500万元的房产原值未申报房产税，查补入库房产税285万元。

来源: 李京林律师